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遭腰斩!2017年厦门新房卖9450套;房企销售排行榜出炉!

时间:2018-02-04 23:01??来源:新浪网??阅读次数: 复制分享 我要评论

遭腰斩!2017年厦门新房卖9450套;房企销售排行榜出炉!

星期一 多云 11-19℃

今日头条

1、2017年厦门一手住宅成交9450套 创5年来最低!

乐居从厦门网上房地产的数据统计,2017年厦门一手住宅成交9450套,成交总套数环比去年下跌了53.75%;本年住宅总签约面积约为109.91万平方米,环比去年下跌了56.09%。其中,岛内住宅成交322套,签约面积约72367.42平方米,占全市住宅总成交面积的6.6%,岛外住宅成交9128套,签约面积1026708平方米,占全市住宅成交的93.4%。

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楼市要闻

1、2017下半年厦门二手住宅成交仅8669套 环跌56.68%

2017下半年厦门二手房(居住用房、非居住用房)共成交14683套,与2017年上半年相比下跌45.96%。其中,二手住宅共成交8669套,月均成交约1444套。今年下半年二手住宅成交套数与2016年下半年的19388套相比,同比下跌55.3%; 与2017年上半年相比,环比下跌56.68%。2017年下半年,厦门二手交易在十二月达到顶点。

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据统计,2017年12月全市二手房(含居住、非居住)成交4660套,其中二手住宅成交总计2809套,日均成交约90套,与11月份1262套成交量相比,12月楼市成交高位回升。12月份,厦门二手房成交量瞬间拔高,在下半年其他月

份成交量都仅1000套出头的情况下,达到了一个巅峰。这是由于11月29日厦门宣布明年1月1日起调整更新存量房交易计税评估价,受此影响,成交量达到了下半年的巅峰。

“调整更新存量房交易计税评估价后,全款购房和更名过户两项业务所要交的税费也上涨了。”厦门房地产经纪人协会会长、高鹏房产总经理傅强表示,水涨船高之下,厦门二手房交易的税费成本将全面上升。

对此,有分析称2018年起二手房收费调整后将会对厦门楼市产生三个重要影响!!

1.将堵住避税的漏洞,极大地提高二手房交易成本。二手税费将大增,等同于大大提高了首付比例,这对于已经

被调控过的二手房市场而言,无疑是“雪上加霜”。

2.锁住二手房流动性,彻底“冷冻”市场,价格有望继续松动。买方所要付出的购房成本将大增,这对目前的二手房市场政策层面而言,无异于又投下一枚“深水弹”。

3.预示着2018年,楼市调控依然不会放松。本次调控政策力度堪称重磅,在“房住不炒”的大基调下,一波又一波政策在努力让房价踩刹车,压制过热的市场,此次政策对房地产的调控又迈出了强有力的一步!

2、年度榜单出炉:三大龙头均破5000亿!千亿房企增至17家!

三大龙头均突破5000亿大关,强者恒强;17家房企业绩突破千亿,2020年有望超30家;TOP100房企占比历史性突破50%,份额加速集中;明年TOP4销售额有望挑战3万亿,TOP10房企占比有望达到35%。

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榜单解读

2017年,“限售”等楼市调控政策不断加码,更多城市加入调控行列。而在这样的市场环境下,规模房企凭借自身品牌、城市布局以及投 资能力的优势,销售业绩继续大幅增长。截止2017年末,碧桂园以5500.1亿元排在榜首,三家龙头房企均破5000亿,千亿房企数量达17家。我们预计,2018年TOP4房企总规模或近3万亿,千亿房企将继续扩容。未来各梯队房企行业集中度将进一步提升,TOP10房企集中度有望达35%。同时,房企分化格局将得以延续,未来百强房企之间发生收并购的概率将不断增大。

本地关注

1、厦门地铁1号线昨日开通试运营 首日逾20万人次尝鲜

昨日,厦门地铁1号线开通试运营,厦门从此迈入地铁时代,也为2017年画上了一个璀璨的句号。地铁1号线全天累计进站客流达203776人次,设备运行正常,现场秩序井然,试运营首日平稳安全度过。面对地铁时代的到来,厦门市民呈现出极高的热情。上午9时50分,1号线24个站点正式开门迎客;10时整,首趟地铁列车发出。仅仅开通1个小时,地铁1号线就发行19列次,迎接乘客24606人次,平均每列都近乎达到1400人的额定载客量。

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2、元旦假期 国内长线旅游热门目的地厦门居全国第二

昨天是元旦假期首日,我市迎来大批游客,市民也纷纷走出户外,各大景区人头攒动,尤其是岛外一些新兴景区吸引不少市民游客前来休闲度假。据中国旅游研究院居民出游意愿调查显示,我市以及三亚、哈尔滨等地在全国元旦假日热门旅游目的地中排名靠前。同程、驴妈妈及携程等在线旅游平台提供的数据也显示,在国内长线游及反季节避寒最受欢迎热门目的地中,厦门位居第二。

3、2017厦门人居展昨日圆满落幕 ,“安居”成最热关键词

昨日,为期三天的第14届厦门人居环境展示会暨中国(厦门)国际建筑节能博览会圆满落幕。围绕“安居”主题打造的保障房专区和租赁住房专区,成为展会期间热度最高的展区。除了火 爆朋友圈的公租房样板间,品牌长租公 寓项目的集体亮相也成为市民关注的焦点。随着厦门住房租赁试点工作的持续推进,租赁住房市场发展稳健,尤其深受年轻人青睐的长租公 寓迅速崛起。

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在本届人居展的租赁住房展区,由万科泊寓、优望社区、魔方公 寓、红璞公 寓和亿阁公 寓等五家主流品牌长租公 寓企业集体亮相,成为现场一道亮丽的风景线。

4、同安第一高楼进行施工招标 高248米计划2020年完工

从厦门建设局获悉,厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区I-7地块二期进行施工招标,总投62000万元,计划2018年2月开工,2020年完工。其中7#楼建筑高度247.85米,建成后将成同安第一高楼。

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置业导购:

好的户型是相似的,奇葩户型却各有各的奇葩。(奇葩户型五)

然而,这还没完,还有更不得了的户型,那就是日不落大豪宅。

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设计户型的时候简单点好吗!简单点,

设计户型的时候简单点好吗!

成交数据

31日二手住宅共成交2套

12月31日,厦门二手房共成交2套,成交面积为144平米,二手住宅共成交2套,成交面积为144平米。

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    明珠轩辕2014最好玩的手机游戏《撸你妹》明日(17日)12时新区“艾欧尼亚”正式开放,上线送剑圣,登陆有好礼,充值更返双倍,还等什么呢?,手机游戏《撸你妹》...

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